29 сентября-06 октября 2009г.

Продажа

Количество покупателей за неделю увеличилось на 9,37%, количество выставленных вариантов увеличилось на 12,58%.

Средняя стоимость 1 м2 первичной недвижимости за неделю уменьшилась на 0,01% и составляет 948,06$/м2.
Средняя стоимость 1 м2 вторичной недвижимости, за неделю увеличилась на 0,007% или на 0,07$/м2 и составляет 879,35 $/м2 
(Учитывалась общая стоимость 1, 2, 3 комнатных квартир).


Средняя стоимость предложения продаж по однокомнатным квартирам за неделю увеличилась на 0,01% или на 4 $ до 33021$ (выросла на 0,1 $/м2).
Средняя стоимость предложений продаж двухкомнатных квартир за неделю увеличилась на 0,008% или на 4$ до 44956$ (увеличилась на 0,06 $/м2).
Средняя стоимость предложений продаж трехкомнатных квартир за неделю возросла на 0,004% или на 3$ до 56896$ (выросла на 0,03 $/м2).


Из объектов, выставленных на продажу в период с 29 сентября по 06 октября, стоимость самой дешевой 1 комн. квартиры в Харькове составляла 18000$. Это квартира на Салтовском шоссе (Старая Салтовка) 1 этаж 2 этажного дома с обычным косметическим ремонтом. Самая дорогая 1 комн. квартира, пришедшая за этот период, находится на Павловом Поле (ул. Деревянко), это квартира площадью 50м2 , 5этаж 9 этажки. Ее можно купить за экв. 50000$ США.
За неделю с 29 сентября по 6 октября самая дешевая 2-х комнатная квартира пришла в районе проспекта Гагарина – ул. 1 -й Конной Армии Площадь ее 36 кв.м., квартира без ремонта, ее можно приобрести за 23000$. В этом же районе, самая дорогая 2- х комнатная квартира стоит 110000$. Это квартира в сданном новострое, 8 этаж 10 – ти этажки с евроремонтом . 
 По данным АН «Город» самую дешевую 3-х комн. квартиру предлагали на ул. Григоровской (Холодная гора) за 38000$, это квартира площадью 56 м2 4 этаж 5 этажного дома. При этом самая дорогая 3-х комнатная квартира на пр. Ленина, это двухуровневая квартира ее стоимость 240000$.

Рынок активен. Появилось больше дешевых квартир.

Аренда

Количество желающих снять квартиру, по сравнению с прошлой неделей, не изменилось. Количество выставленных вариантов увеличилось на 7,32%.

Средняя стоимость аренды однокомнатной квартиры за неделю возросла на 0,02% или на 1 гривну до 1529 грн.
Средняя стоимость аренды двухкомнатной квартиры за неделю выросла на 0,015% или на 1 гривну до 1916 грн.
Средняя стоимость аренды трехкомнатной квартиры за неделю выросла на 0,02% или на 1 гривну до 2143 грн.

Стоимость самой дешевой однокомнатной квартиры, из пришедших на этой неделе вариантов, 1000 грн это квартира на Рогани (5 этаж девятиэтажки). Самая дорогая квартира выставлена в центре ( пр . Ленина) стоимость ее 3500 грн. Квартира с евроремонтом, встроенной кухней и бытовой техникой.
Снять самую дешевую двухкомнатную квартиру в Харькове сейчас можно за 1500 грн на ХТЗ (квартира с косметическим ремонтом 2 этаж пятиэтажки). Самая дорогая квартира в этом же районе сдается за 2500 грн. (4 этаж 5-ти этажки, квартира с евроремонтом).
По данным АН «Город» арендовать самую дешевую трехкомнатную квартиру можно на улице Державинской за 1000 грн. Квартира без мебели с косметическим ремонтом (14этаж 14-ти этажки). Самая дорогая квартира в этом же районе ( на ул. Кирова) сдается за 3300 грн.
Активность на рынке аренды сохраняется.

Глава Экспертного Совета ВО «Украинская Гильдия Риэлтеров», руководитель АН «Город» Шкилев Сергей